龙头房企恒大联姻阿里谋转型 业内称需时间检验

　　5日，马云空降广州以12亿元入股恒大足球俱乐部，被看作是要搅局足球。同日，万科举办首届商业合作方大会，宣告成立万科商业策略联盟，并首次确立与百度建立战略合作伙伴关系。值得注意的是，两个龙头房企此次的合作方均是互联网巨头。

　　对此，业内人士表示，在房地产市场调整的背景下，不少房企开始加快寻求多元化布局的发展方向。但是，房企借互联网转型能否成功，仍需时间检验。而阿里此番重金搅局足球，用意却在足球之外，旨在争夺珠三角市场。

　　转型

　　龙头房企联手互联网大佬

　　5日11时11分，阿里巴巴集团与恒大集团宣布达成足球战略合作，阿里将斥资12亿元人民币入股恒大足球俱乐部，与恒大分别拥有恒大足球俱乐部50%股权。

　　对此，恒大集团董事长许家印表示，此次增资并非临时决定，而是经过长期规划的，并透露球队将来或再扩股20%增加20名投资者。马云则表示，入主恒大足球是在15分钟内同许家印通电话搞定的。对于股权比例问题，双方也进行了进一步的阐释，称两方各占50%有利于以后更好的沟通。

　　同日下午，房地产龙头企业万科，举办首届商业合作方大会。会上，万科商业策略联盟宣告成立，万科表示，这是在第四个十年即将到来之际，万科在成为“城市配套服务商”的道路上迈出了坚实的一步。值得关注的是，在此次大会上，万科与百度首次确立战略合作伙伴关系。

　　对此，业内人士表示，在房地产市场调整的背景下，不少房企开始加快寻求多元化发展的布局。

　　对于恒大足球，业内人士更是明确指出，此次恒大是借足球拉近与阿里的后期合作。

　　此外，日前万科集团总裁郁亮便指出，中国房地产行业轻松赚钱的“黄金时代”已经结束，进入“白银时代”。在此背景下，精细化、平台化、金融化将成为新的市场发展逻辑。而万科作为房地产业的龙头老大，也将运用互联网思维改造自身，向城市配套服务商转型。

　　事实上，自2013年下半年开始，万科集团总裁郁亮带队，和中高层管理人员陆续拜访腾讯、小米、阿里巴巴等数家互联网公司。万科集团执行副总裁毛大庆曾表示：“万科下一步的商业模式将与苏宁、阿里巴巴、菜鸟网络等公司的商业模式如出一辙，将产业链的上下游全线打通，利用万科充沛的金融资源为其提供服务，吃定供应商和业主，以获得更高的利润。不出意外，万科在搞定银行金融通道后，下一步定会和互联网公司合作，将这种金融服务变得更加便利化、互联网化，符合现代消费趋势。”

　　对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，龙头房企万科的野心远远不在于房地产市场开发，而在于通过与互联网公司合作，在房地产上下游产业链上获取更为广阔的增值收益或附加值收益。这或许也为其他企业发展与转型提供了一个思路。

关键词：阿里巴巴,恒大